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農曆年前交屋潮湧現,中央銀行昨天公布,全體銀行到去年十二月購置住宅貸款(房貸)餘額為六兆三六五二億元,續創歷史新高,月增四○六億元;建築貸款(土建融資)餘額為一兆六四八三億元,增加四十七億元,年增率為百分之二點五,終結連十二黑。

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央行官員認為,農曆年前房市表現較好,主要是季節因素,整體來看房臺東縣池上鄉自慰杯市趨勢變化不大,目前房市軟著陸,房價仍在下修中。建商對房市看法是否好轉,進而擴大獵地,還要觀察。

央行官員表示,農曆年前是傳統國人購屋旺季,為趕在農曆年前交屋,建商的周轉金需求增加,使土建融資貸款餘額創前(一○四)年十月以來新高,年增率由負轉正,終結連續十二個月的下跌走勢。

在貸款餘額方面,全新竹縣尖石鄉女生視訊體銀行去年底餘額來到六兆三六五二億元,續創歷史新高,月增四○六億元,年增率為百分之三點八,主要是因自住客持續進場,使貸款餘額增加。房貸餘額增幅為全年單月新低,主因前一年趕在房地合一新稅制上路前購屋潮湧現,使基期較高。

央行官員表示,現階段房市仍以穩定的自住客為主,其中,八大公股行庫去年十二月承做嘉義縣大埔鄉真人娃娃首購族的「青年安心成家方案」餘額為五六七七億元,月增一一五億元;整體名下無自用住宅首購族,十二月貸款量比十一月增加了三五一億元。青年安心成家貸款占房貸餘額的比率,從一○四年底的百分之七點四三,去年底提高至百分之八點九二。

【記者沈婉玉╱台北報導】房市落底了嗎?不動產龍頭銀行土地銀行董事長凌忠嫄認為,房市短期內不可能上揚,買賣雙方對於價格在拉鋸中,預料至少還會僵持半年,但好地段的不動產價格不易再往下掉。跟去年、前年相比,今年房價已經略降,若有自住需求,可以評估後進場。

「醫畫雙棲」的醫師畫家趙宗冠,和老師畫家-妻子唐雙鳳,兩人結褵一甲子(鑽石婚),同樣都熱愛藝術創作的夫婦倆,四個子女也各擅長不同的才藝,今年適逢其先父趙鏞老先生一一0年冥誕,趙宗冠特別結合其家族創作品與父親的文物,自一月四日起至二月二日在彰化藝術館展出,以示其對父親的思念與孝心。

市長邱建富昨(四)日記者會表示,趙宗冠博士的先父趙鏞,生前不僅作育英才無數,也曾經是仁心仁術的中醫師,而趙宗冠全家更是難得一見的「藝術家族」,他誠摰歡迎大家一起來欣賞這個藝術家族的精彩作品,並緬懷一代良師仁醫的風範。

以十二年時間走透透、畫透透台灣各縣市,來表達對台灣的熱愛,趙宗冠和其夫人唐雙鳳老師,牽手走過一甲子,夫婦倆相守相愛一生,在藝術創作上相互鼓勵扶持,淬煉出深厚的情感,堪稱當代畫壇中鰜鰈情深、人人稱羨的神仙伴侶。

趙老先生在台灣光復後,先後擔任小學校長和中學教師,他不僅認真教學,更將學生視如己出,如果學生成績不好,他會特別免費教學和指導,也因此培育出很多優秀的人才。

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